クリーンリバー山の手III

  • 北海道札幌市西区山の手四条十丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩25分

  • 1980年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

1階 / 87.16㎡の場合

相場
1,862万円
21.4万円/㎡
1,292
1,672
2,052
2,432
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,052万円
19.2万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クリーンリバー山の手III
1,499万円（17.2万円/㎡）/ 1階 / 87.16㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,499万円17.2万円1階 87.16㎡ 4LDK南東
2025/09/131,449万円16.6万円1階 87.16㎡ 4LDK南
2025/06/141,549万円17.8万円1階 87.16㎡ 4LDK南
2025/04/091,549万円17.8万円1階 87.16㎡ 3LDK南東
2024/12/16899万円10.3万円1階 87.16㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は17.22万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
クリーンリバー山の手III
札幌市西区山の手四条十丁目
琴似駅25分 1,499万円17.2万円87.16㎡4LDK1階 / 5階建 南東1980年31戸RC
2024/05/01クリーンリバーハイツ1
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南西1979年72戸RC
2024/11/29クリーンリバーハイツI
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 1,420万円16.0万円88.7㎡4LDK2階 / 6階建 南1979年72戸RC
2026/04/23ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅15分 980万円14.5万円67.75㎡3LDK6階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2026/05/28クリーンリバーパークハイツI
札幌市西区八軒五条西十丁目
発寒中央駅14分 1,880万円20.4万円92.36㎡3LDK4階 / 6階建 南東1983年45戸RC
2026/03/03発寒グランドハイツ
札幌市西区発寒五条二丁目
発寒中央駅7分 1,680万円18.5万円90.58㎡3LDK1階 / 5階建 南1983年38戸RC
2026/03/11西野パークハウス
札幌市西区西野四条一丁目
発寒南駅17分 1,620万円21.3万円76.15㎡2LDK8階 / 8階建 南西1983年80戸RC
2024/12/11レジデンス北国
札幌市西区西野二条一丁目
発寒南駅14分 1,200万円15.4万円77.72㎡3LDK5階 / 6階建 南西1980年30戸RC
2024/09/29リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,198万円16.8万円71.41㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2026/05/27西野ハイデンス第2
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅9分 1,330万円17.7万円75.08㎡2LDK3階 / 5階建 南西1980年66戸RC
2025/03/31西野ハウス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅13分 1,040万円13.4万円77.71㎡3LDK4階 / 5階建 南東1979年62戸RC
2024/09/16西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,380万円16.9万円81.74㎡3LDK4階 / 6階建 南西1979年60戸RC
2026/02/06クリーンリバー山の手V
札幌市西区山の手六条二丁目
琴似駅14分 1,690万円18.9万円89.42㎡4LDK4階 / 4階建 南西1984年31戸RC
2025/08/10クリーンリバー山の手5
札幌市西区山の手六条二丁目
発寒南駅18分 1,690万円18.9万円89.42㎡4LDK+S4階 / 4階建 南西1984年31戸RC
2026/02/06琴似2条マンション
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,390万円18.0万円77.15㎡3LDK3階 / 4階建 南東1979年29戸RC
2026/05/03琴似ローヤルハイム
札幌市西区八軒三条西一丁目
琴似駅7分 1,299万円17.6万円73.6㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1980年35戸SRC
2023/11/25クリーンことにコーポ
札幌市西区琴似二条二丁目
琴似駅4分 1,080万円16.4万円66.03㎡3LDK2階 / 5階建 北東1982年14戸RC
2024/01/12レジデンス山の手
札幌市西区山の手三条四丁目
琴似駅13分 950万円14.2万円67.07㎡3LDK3階 / 4階建 南西1984年24戸RC
2024/02/15ライオンズマンション琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅6分 1,980万円19.8万円100㎡4LDK8階 / 8階建 南西1980年34戸SRC
2024/12/02琴似セントラルハイツ
札幌市西区琴似一条七丁目
琴似駅5分 1,100万円14.0万円78.82㎡3LDK3階 / 9階建 南西1979年32戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25%下落、札幌市西区では34.3%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
15.8万円/㎡
前年比-25.0%
札幌市西区
14.7万円/㎡
前年比-34.3%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバー山の手III
所在地北海道札幌市西区山の手四条十丁目
交通函館本線琴似駅徒歩25分
築年月1980年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

函館本線のマンションを探す